ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 “破墻開門”合法合規(guī)嗎？崇明一小區(qū)業(yè)主竟然擅自破壞房屋外貌，崇明城管責(zé)令“封墻”。
案情
近日，東平鎮(zhèn)城管中隊(duì)接到物業(yè)投訴舉報，位于東平鎮(zhèn)一小區(qū)內(nèi)有業(yè)主裝修時，存在破墻開門情況。東平鎮(zhèn)城管中隊(duì)接舉報后立即趕往現(xiàn)場。經(jīng)現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、詢問得知，房屋業(yè)主敲掉窗戶下墻體部分，是想在這里開個門，以便利用廊下部分面積。
由于房屋業(yè)主人在市區(qū)，執(zhí)法隊(duì)員通過電話聯(lián)系業(yè)主進(jìn)行溝通，并向當(dāng)事人宣傳《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，告知當(dāng)事人，“破壞墻面結(jié)構(gòu)既違反相關(guān)法規(guī)，還將帶來嚴(yán)重的安全隱患。”當(dāng)事人立即表示愿意配合城管執(zhí)法工作，并電話聯(lián)系施工人員立即恢復(fù)原樣。
處理結(jié)果
該處破墻開門問題于2小時內(nèi)整改完畢。因當(dāng)事人主動積極配合執(zhí)法，并積極改正，最終決定對當(dāng)事人不予立案。
今后，崇明城管將建立健全與居（村）委、物業(yè)、業(yè)委會、房管等部門多方聯(lián)動、協(xié)同共治機(jī)制，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序和公共利益。
法律小課堂
《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第五十六第二款第（三）項(xiàng)：禁止下列損害公共利益及他人利益的行為：（三）破壞房屋外貌。
《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第八十五條：違反本規(guī)定第五十六條第二款第三項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定，破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業(yè)共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備的，由區(qū)房屋行政管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，可處一千元以上一萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可處一萬元以上十萬元以下的罰款。
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