ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 父母在秦女士小時(shí)候就離婚了，具體原因作為孩子的她就不清楚了。
原本秦女士和父親生活在一起，但后來父親再婚了，而且繼母還給秦女士生了一個(gè)小弟弟。可想而知，秦女士在這個(gè)家的地位。因?yàn)楦赣H實(shí)在顧不過來，對秦女士疏于照顧，所以秦女士的學(xué)習(xí)成績一落千丈。
母親知道后，就將秦女士接來和她一起生活。秦女士和父親住在一起的時(shí)候，家里的老房子拆遷，此時(shí)奶奶已過世，爺爺與動(dòng)遷組簽訂了動(dòng)遷協(xié)議。
這次拆遷戶籍在冊的三人，爺爺、父親和秦女士都是被安置對象，一共分了兩套安置房屋，其中一套小套分配給爺爺，一套中套分配給父親和秦女士。不光動(dòng)遷協(xié)議上有秦女士的名字，而且配房單上也明確記載秦女士是配房對象。
那時(shí)，秦女士還小，拆遷這些事都是父親去操辦的，她作為一個(gè)孩子是沒有發(fā)言權(quán)的。等秦女士大學(xué)畢業(yè)后，一次偶然的機(jī)會和父親聊天時(shí)，她問到了自己分的那套中套的動(dòng)遷安置房的事，父親卻三緘其口。
之后，秦女士查了一下，結(jié)果不查不知道，一查嚇一跳，這套房子原來只登記在父親和爺爺兩人名下，產(chǎn)權(quán)證上根本沒有秦女士的名字，而且已經(jīng)在一年前被他們賣給別人。
另外，當(dāng)初辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)，父親作為秦女士的監(jiān)護(hù)人代她放棄了房屋產(chǎn)權(quán)。秦女士本來想著和父親，還有爺爺好好商量一下，但沒想到父親和爺爺理直氣壯地跟她說，房子拿到時(shí)，秦女士已經(jīng)和她媽媽一起生活了，而且之后出售房子時(shí)，秦女士已把戶口遷走了，所以這套房子和秦女士沒有任何關(guān)系。
無奈之下，秦女士只得將父親和爺爺告上法庭，要求他們支付售房款的一半。
公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。本案中所涉的這套房屋屬于拆遷安置房，秦女士系被安置對象之一，從動(dòng)遷協(xié)議和配房單上可以看出，拆遷時(shí)被安置人員內(nèi)部對安置房已經(jīng)做出分配，確定這套房屋的權(quán)利人為秦女士和她父親。
然而，秦女士的父親和爺爺在辦理動(dòng)遷安置房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，在明知秦女士是這套房屋權(quán)利人的情況下，作為秦女士監(jiān)護(hù)人的父親代她放棄這套房屋產(chǎn)權(quán)，將這套房屋登記在父親自己和爺爺名下，并擅自將這套房屋出售，致使秦女士的財(cái)產(chǎn)受到損失，因此應(yīng)由父親和爺爺承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。而父親和爺爺關(guān)于此事的辯稱，沒有任何法律和事實(shí)的依據(jù)，不應(yīng)得到法院的支持。
法院采納了我方的觀點(diǎn)，最終判決父親和爺爺在期限內(nèi)按售房款的一半金額給付秦女士房屋折價(jià)款。
上海市申房律師事務(wù)所主任
孫洪林 律師
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