ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 林先生近日被外甥女小婷告上了法庭，就是為了林先生父親承租的老房子的事。
小婷落戶但從未居住過
這套老房子是林先生父親單位早年分的公房，林先生父親在世的時(shí)候沒有把這套公房購買為產(chǎn)權(quán)房，承租人仍是林先生的父親。前幾年母親也因病過世了，在母親過世后，這套公房?jī)?nèi)只有林先生一家三口和林先生的外甥女小婷的戶口。雖然小婷的戶口在這套公房處，但實(shí)際上小婷根本沒有在這套公房處居住過。小婷的父母都是知青，小婷就是知青子女，當(dāng)時(shí)小婷的戶口要遷回上海時(shí)，只有林先生父親和林先生同意小婷遷入戶口，其他的親戚都不同意。
在父母都過世后，林先生將這套公房購買為產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)證上寫了林先生一個(gè)人的名字。小婷知道后，就將林先生起訴至法院，要求法院判決林先生與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的《上海市公有住房出售合同》無效。
父母書信明確只是戶籍遷移
在我們代理了該案后，林先生給我們看了一張當(dāng)初小婷戶口遷入這套公房時(shí)，小婷的父母曾給林先生的父親寫的信，其中明確寫明，“非常感謝父親和弟弟同意將小婷的戶口遷到家里來，我們代小婷表示雖然戶口進(jìn)來了，但絕對(duì)不要求在這套房子里住，以后拆遷什么的都和小婷沒有任何關(guān)系，小婷只要戶口到上海就可以了，其他什么都不要”。我們告知林先生這封信對(duì)本案的審理至關(guān)重要，有了這封信，我們的案子就很有可能贏。
庭審中，我們提出這封信中明確表明小婷對(duì)這套公房是沒有任何權(quán)利的，當(dāng)初只是戶籍的遷移而已，小婷也從未在這套公房?jī)?nèi)居住生活中，不屬于這套公房的成年同住人，無權(quán)要求法院確認(rèn)林先生與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的《上海市公有住房出售合同》無效。
當(dāng)小婷看到這封信后，還試圖說不能判斷這封信是其父母的筆跡。我們對(duì)此也有了準(zhǔn)備，當(dāng)初小婷的父母在外地時(shí)，不只給林先生父親寫過這一封信，是寫了很多封，還曾給林先生寫過信。好在林先生將這些信件都保存了下來，這次派上了用處。
林先生保住了自己的房屋
當(dāng)面對(duì)這么多信件及信件上面的內(nèi)容時(shí)，小婷最終撤訴了，林先生保住了屬于自己的房屋。
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