ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 有媒體報道，今年以來，全國已有十多個城市出臺政策，直接或間接地挽救房地產(chǎn)市場，這引起不少爭議。截至昨晚，人民網(wǎng)上一項(xiàng)以“地方政府該不該出手救市？”為題的調(diào)查結(jié)果顯示，近八成網(wǎng)友認(rèn)為，地方政府不應(yīng)該救市，而是發(fā)揮市場的作用，讓樓市回歸理性。
人民網(wǎng)正以“地方政府該不該出手救市？”為題推出討論欄目。截至昨晚7時，約8800名網(wǎng)友參與辯論，結(jié)果顯示，有6835名網(wǎng)友認(rèn)為地方政府不應(yīng)該救市，占總投票數(shù)的77%，該部分網(wǎng)友認(rèn)為，多年的高房價讓百姓的生活質(zhì)量有所降低，沒有幸福感，必須盡快讓樓市回歸理性，市場經(jīng)濟(jì)應(yīng)尊重市場調(diào)節(jié)，政府不應(yīng)該出手救市。余下23%的網(wǎng)友則認(rèn)為，房地產(chǎn)市場關(guān)系著經(jīng)濟(jì)大局，影響多個行業(yè)，為應(yīng)對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行的壓力，政府應(yīng)及時出手“穩(wěn)市”。
反對政府救市的一位匿名網(wǎng)友表示，除一線城市北上廣因制造業(yè)眾多，房子入住率高外，其他城市房屋空置率很高，必須繼續(xù)抑制房地產(chǎn)投機(jī)或過度投資，但須支持第一套房購買。各地政府應(yīng)以制造業(yè)業(yè)績、制造業(yè)增加的就業(yè)崗位數(shù)、失業(yè)人員數(shù)量作為政府業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)，減少“土地財政”這種明顯不可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長方式?？傊?，房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁是不可取的，必須加大措施抑制房地產(chǎn)投機(jī)，讓社會資本更多投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而不是炒房、炒地皮。
支持政府救市的網(wǎng)友“yunsheng”說， 多數(shù)房地產(chǎn)市場還只是區(qū)域市場，每個市場都靠本地消化，全國沒有統(tǒng)一調(diào)控標(biāo)準(zhǔn)，各地情況不一政策也不一，所以不用擔(dān)心救市會影響整個中國房價。救市不是救房價，更不是救開發(fā)商，而是救交易量。救市只是為了讓房屋交易量回升到正常水平，以穩(wěn)定市場，不至于陷入蕭條從而影響到其他行業(yè)的發(fā)展乃至整體經(jīng)濟(jì)，更不會讓整個樓市供求發(fā)生逆轉(zhuǎn)。
限購放松對現(xiàn)階段的樓市作用到底如何？偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，盡管很多城市樓市限購已經(jīng)不同程度地放松或取消，但從今年上半年至今的地方實(shí)際市場表現(xiàn)來看，交易量的回升并不明顯，宏觀樓市的觀望情緒依然十分濃厚，短期內(nèi)未見明顯消除。
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